Jede Immobilie ist ein Unikat. Deshalb starten wir nie mit einer Schablone, sondern mit einer individuellen Wertermittlung, bei der wir nicht nur auf Bauweise und Zustand schauen, sondern auch auf Lage, Zielgruppe, Energieeffizienz und Potenzial. In Mühlhausen sind es oft die kleinen Dinge, die zählen: ein sonniger Garten, die Nähe zur U14 oder ein ruhiger Innenhof. Während der gesamten Vermarktung halten wir Sie natürlich stets auf dem Laufenden.
Neckarblick Immobilien ist eine inhabergeführte Immobilienfirma aus Stuttgart. Viele von uns wohnen selbst in den Stadtteilen entlang des Neckars – wir kennen die Ecken, die Straßen, die Menschen. In Mühlhausen haben wir in den letzten Jahren viele ganz unterschiedliche Objekte vermittelt: Altbauten mit Charme, vermietete Kapitalanlagen, Reihenhäuser mit Sanierungsbedarf. Unser Team vereint Fachwissen, Struktur und vor allem: echtes Engagement.
Mühlhausen gehört zu den ruhigeren Ecken Stuttgarts und das macht es so gefragt. Besonders bei Familien oder Menschen, die etwas Abstand vom Trubel suchen. Laut Marktbericht 2025 liegen die Hauspreise hier zwischen 4.200 und 5.000 Euro pro Quadratmeter, je nach Lage, Zustand und Ausstattung. Wer verkaufen möchte, sollte den Wert seiner Immobilie gezielt herausarbeiten – und genau da kommen wir ins Spiel.
Wir starten mit einer Vor-Ort-Begehung. Kein „Pi mal Daumen“, sondern eine fundierte und ehrliche Einschätzung – auf Basis von Marktdaten, Objektfaktoren und unserer Erfahrung. Vielleicht ist es die Aufteilung, die perfekt passt. Oder der Garten, der in der Abendsonne glänzt. Diese Stärken zeigen wir in professionellen Exposés, mit gezielter Ansprache und klarer Kommunikation bis zur notariellen Abwicklung.
Gerade Einfamilienhäuser mit Garten, Garage oder Ausblick sind in Mühlhausen gefragt. Wir richten uns mit der Vermarktung gezielt an Familien, die ein langfristiges Zuhause suchen und zeigen, was Ihr Haus besonders macht.
Wir bereiten Mietübersichten, Grundrisse und Pläne auf, damit Investoren schnell erkennen, worum es geht. Unser Netzwerk aus Bauträgern und privaten Käufern bringt das Objekt in genau die richtigen Hände. Kompetent, diskret und ergebnisorientiert.
Hier zählt oft die Mischung: mehr Freiheit als in der Wohnung, weniger Aufwand als beim großen Haus. Wir kennen die Zielgruppen: Paare, kleine Familien, Senioren, und wissen, wie man diese Interessenten erreicht und überzeugt.
Wir sind es auch und freuen uns auf Sie.
Nehmen Sie jetzt persönlich Kontakt mit uns auf oder nutzen Sie unsere kostenlose Online Immobilienbewertung.
Ein gesamtes Wohnhaus zu vermieten kann eine knifflige Angelegenheit werden. Im Vergleich zur Wohnungsvermietung spielen ganz andere Faktoren eine Rolle und auch rechtlich (Mietvertragsgestaltung) gibt es einige Fallstricke, die es zu vermeiden gilt. Wir unterstützen Sie dabei, Mieter zu finden, die zum Haus, zur Umgebung und zu Ihren Vorstellungen passen. Vom Mietpreis bis zum Vertrag, vom ersten Foto bis zur Übergabe. Alles aus einer Hand.
Wir erstellen ein professionelles Exposé, sprechen passende Mieter an und prüfen alle Bewerbungen sorgfältig. Dabei geht es nicht nur um Zahlen, sondern auch um Menschen. Am Ende bekommen Sie Empfehlungen, die nachvollziehbar und fundiert sind, damit Sie ruhig schlafen können.
Sie möchten wissen, was Ihr Haus wert ist?
Ob Kapitalanlage oder Eigennutzung: Wohnungen in Mühlhausen sind gefragt. Die Preise liegen 2025 bei etwa 3.800 bis 4.600 Euro pro Quadratmeter (Quelle: Gutachterausschuss, Stand 05/2025). Wir bereiten alles vor: Teilungserklärungen, Grundrisse, Protokolle. Und bringen Ihr Objekt dort ins Gespräch, wo es gesehen werden soll.
Wir nehmen Ihnen alles ab, was den Verkauf einer Wohnung komplex macht. Besonders bei vermieteten Objekten oder Eigentümergemeinschaften braucht es Fingerspitzengefühl und einen Plan. Den bringen wir mit. Ebenso wie die passenden Käufer.
Vermietete Wohnungen sind für Investoren besonders interessant: kalkulierbare Einnahmen, kein Leerstandsrisiko. Wir sprechen gezielt Kapitalanleger an, stellen alle relevanten Unterlagen bereit und sorgen für eine rechtssichere Abwicklung.
Wir sind es auch und freuen uns auf Sie.
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Die Nachfrage ist da, aber nicht jeder Mieter passt zu jeder Wohnung – zu Ihrer Wohnung. Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie richtig zu präsentieren, passende Bewerber zu finden und ein stabiles Mietverhältnis aufzubauen. Klar, persönlich und gut vorbereitet.
Wir begleiten Sie Schritt für Schritt: Von der Mietpreisfindung über die Auswahl bis zum Vertrag. Dabei verlassen wir uns nicht nur auf Unterlagen, sondern auch auf das persönliche Gespräch. Denn am Ende zählt, dass Sie ein gutes Gefühl haben.
Wir prüfen Nutzungsarten, erstellen aussagekräftige Pläne und sprechen gezielt Unternehmer, Entwickler oder Investoren an. Mühlhausen bietet Standortvorteile , ob durch Nähe zur B10 oder die gewachsene Struktur im Neckartal. Wir zeigen, was Ihr Objekt besonders macht.
Wer Gewerbeflächen vermietet, braucht einen Plan und Klarheit. Wir kümmern uns um Präsentation, Mietpreisfindung und Zielgruppenansprache. Vom kleinen Ladenlokal bis zur Praxis: Wir bringen Ihre Fläche mit den richtigen Menschen zusammen.
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