Der Immobilienmarkt in Fellbach ist vielfältig. Ob Wohnung in der Höhenstraße, Einfamilienhaus in Schmiden oder Grundstück in Oeffingen – jede Lage hat ihre Besonderheiten. Wir entwickeln Vermarktungsstrategien, die genau dazu passen. Mit klarer Kommunikation, zielgerichteter Immobilienvermittlung und einer Bewertung, die sich am tatsächlichen Marktwert orientiert. Für Eigentümer, die Klarheit schätzen.
Neckarblick Immobilien ist eine inhabergeführte Immobilienfirma aus Stuttgart. Unser Team kennt die Immobilienangebote, Käufergruppen und Preisdynamiken vor Ort. Ob zwischen Stadtzentrum und Kappelberg, am Rand der Weinberge oder im Neubaugebiet. Wir wir wissen, wie man die Besonderheiten eines Objekts erkennt und richtig vermittelt. Persönlich, engagiert und mit dem Blick für das Machbare.
Wer ein Haus in Fellbach verkaufen möchte, sollte frühzeitig die richtige Strategie wählen. Der durchschnittliche Angebotspreis liegt aktuell bei etwa 5.300 €/m² (Quelle: Immoscout24, Stand Juni 2024), Tendenz stabil und steigend. Wir analysieren Zustand, Wohnfläche und Lage Ihres Objekts, beraten zur Zielgruppe und übernehmen die gesamte Vermarktung. Von der Wertermittlung bis zur Abwicklung begleiten wir Sie Schritt für Schritt.
Unsere Immobilienmakler kümmern sich um die Bewertung, erstellen ein überzeugendes Exposé, organisieren Besichtigungen und übernehmen die Kommunikation mit Interessenten. Wir prüfen die Bonität potenzieller Käufer, koordinieren die Termine mit dem Notariat und bleiben während des gesamten Verkaufs Ihr Ansprechpartner. Für Sie heißt das: mehr Sicherheit, weniger Aufwand, bessere Ergebnisse.
In Fellbach und besonders in Schmiden sind Einfamilienhäuser bei Familien sehr gefragt. Wir rücken Details wie Garten, Lage oder Ausbaupotenzial ins Zentrum und finden passende Käufer. Dank unserer Marktanalyse und gezielten Ansprache erreichen wir Interessenten, die echtes Interesse mitbringen, nicht nur Klicks.
Sie möchten ein Mehrfamilienhaus verkaufen? Dann zählt nicht nur die Substanz, sondern auch Mietstruktur, Potenzial und Zielgruppe. Wir bereiten Unterlagen professionell auf, analysieren den Marktwert und präsentieren Ihre Immobilie gezielt Kapitalanlegern und Investoren. Diskret, effizient und mit Erfahrung in der Vermittlung solcher Objekte.
In Oeffingen oder am Kappelberg bieten Doppelhaushälften oft ein starkes Preis-Leistungs-Verhältnis. Wir betonen Besonderheiten wie Anbauoptionen oder moderne Grundrisse, bereiten alle Unterlagen auf und vermitteln an Käufer, die genau so ein Objekt suchen. Unser Team begleitet die Vermarktung von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin.
Wir sind es auch und freuen uns auf Sie.
Nehmen Sie jetzt persönlich Kontakt mit uns auf oder nutzen Sie unsere kostenlose Online Immobilienbewertung.
Für Eigentümer, die entspannt vermieten wollen. Ein Haus zu vermieten ist mehr als nur ein schnelles Inserat zu schalten. Es geht um Menschen, Verantwortung und das gute Gefühl, den richtigen Mieter gefunden zu haben. Wir identifizieren die passende Zielgruppe, kümmern uns um Unterlagen und Übergaben und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.
Unser Service umfasst die Mietpreisfindung, Exposé-Erstellung, Einzelbesichtigungen, Bonitätsprüfungen und rechtssichere Verträge. Als erfahrene Makler übernehmen wir die gesamte Abwicklung, begleiten Übergaben und bleiben auch nach Vertragsabschluss ansprechbar. So schützen wir Ihre Immobilie und Ihre Nerven.
Sie möchten wissen, was Ihr Haus wert ist?
Eigentumswohnungen sind in Fellbach gefragt, besonders in Bahnhofsnähe oder mit Blick ins Grüne. Derzeit liegt der Durchschnittspreis bei ca. 4.600 €/m² (Quelle: Gutachterausschuss, Juni 2024). Wir bewerten Ihre Immobilie realistisch, bereiten alle Dokumente auf und begleiten Sie persönlich durch alle Schritte des Verkaufs. Klar, strukturiert und transparent.
Wir kümmern uns um die Immobilienbewertung, die zielgerichtete Vermarktung, die Auswahl potenzieller Käufer und die Vertragsabwicklung. Unser Team bleibt Ihr Ansprechpartner, bis alles unter Dach und Fach ist. Für Eigentümer, die auf Verlässlichkeit setzen.
Auch vermietete Wohnungen lassen sich gut verkaufen, vorausgesetzt, Mietverhältnisse, Rendite und Zustand sind sauber dokumentiert. Wir klären offene Fragen, bereiten alle Unterlagen für Kaufinteressenten auf und sorgen für eine zügige, rechtssichere Abwicklung. Ideal für Eigentümer, die diskret und effizient verkaufen möchten.
Wir sind es auch und freuen uns auf Sie.
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Mieterwechsel, neue Vermietung, Unsicherheiten im Ablauf? Alles normal. Und alles lösbar. Mit uns haben Sie jemanden an Ihrer Seite, der genau weiß, worauf es ankommt.
Ob Single-Apartment, Familienwohnung oder barrierefreies Wohnen: wir analysieren die Zielgruppe, gestalten die Vermarktung individuell und führen passende Interessenten und Eigentümer zusammen. Wir beraten zur Miethöhe, gestalten das Exposé, übernehmen Besichtigungen und prüfen die Bonität potenzieller Mieter. Verträge, Wohnungsübergabe, Kommunikation: Wir sind für Sie da. Persönlich, rechtssicher, zuverlässig.
Ob Büro, Praxis oder Ladenfläche: Gewerbeobjekte in Fellbach profitieren von der Nähe zu Stuttgart, der guten Verkehrsanbindung und einer stabilen Nachfrage. Wir bewerten Ihr Objekt, prüfen Nutzungsoptionen und sprechen gezielt Selbstnutzer oder Investoren an. Für Eigentümer, die zügig verkaufen wollen.
Gewerbe zu vermieten kann enorm komplex sein. Wir machen es einfach. Wir analysieren den Bedarf, entwickeln ein passendes Konzept und begleiten die Vermietung von der Zielgruppendefinition bis zum Vertrag. Mit Marktkenntnis, Fingerspitzengefühl und viel Erfahrung mit Gewerbeimmobilien in ganz Baden-Württemberg.
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